Achat appartement T3 – Meyzieu (69330)

215 000 € FAI

Référence : 9642

3 pièces
66,26 m2
Exclusivité
AGENCE DE MEYZIEU

Description détaillée de l'appartement

Découvrez en exclusivité avec l’Agence Centrale cet appartement de type T3 de 66 m2, situé au sein de la copropriété ‘Le Sunset Boulevard’, à seulement deux minutes à pied du tramway et de la place du marché. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d’une localisation centrale prisée et d’un accès facile aux commodités.
Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et récente, cet appartement vous accueille dans un environnement paisible et sécurisé, accessible via un ascenseur. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon de 9 m2 exposé à l’Ouest, idéal pour profiter du soleil et des douces soirées.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré pour un espace de rangement optimal, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité à ses occupants.
Côté commodités, le chauffage individuel gaz assuré par une chaudière, avec l’entretien compris dans les charges de copropriété, garantit un confort thermique optimal, tandis que les volets roulants électriques sur tout l’appartement ajoutent une touche de modernité et de praticité.
En supplément, un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
N’hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant appartement, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins en matière de confort et de qualité de vie.
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 109 – Charge prévisionnel annuel : 1 131,68 € – Pas de procédure en cours – Honoraire à la charge du vendeur

Vue globale :

  • Surface habitable : 66,26 m2
  • Surface terrain : 0 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 0

Équipements :

  • Type de cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
  • Etage : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Piscine : Non
  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Diagnostic énergétique

Performance énergétique (DPE)

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

135 kWh/m²/an

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kg CO2/m2/an

Emissions de CO2 très importantes


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