Achat maison T6 – Décines-Charpieu (69150)

529 000 € FAI

Référence : 9675

6 pièces
165,71 m2
Exclusivité
AGENCE DE MEYZIEU

Description détaillée de l'appartement

L’Agence Centrale vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale située dans le secteur recherché de Champ Blanc à Décines-Charpieu. Érigée en 1972 sur un terrain entièrement clos et arboré de 855 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.
Sur deux niveaux aménagés totalisant 162 m2 habitables, cette maison propose une disposition idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec des rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie lumineuse, une grande salle d’eau avec WC, une chambre confortable et un bureau fonctionnel.
À l’étage, un grand hall avec rangements dessert une cuisine séparée et entièrement aménagée, un spacieux séjour traversant ouvrant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une grande salle de bains et une buanderie pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse, d’une piscine spacieuse avec son abri, d’un coin barbecue convivial, d’un local technique bien équipé et d’un atelier pour vos loisirs créatifs.
Un grand garage avec porte motorisée de 46 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.
Cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux accès séparés déjà existants, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon vos besoins.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Florian au O6.22.42.90.62. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, parfaitement conçue pour répondre à tous vos besoins en matière d’espace, de confort et de convivialité.
Bien hors copropriété et hors lotissement. Honoraire à la charge de vendeur.

Vue globale :

  • Surface habitable : 165,71 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 0
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2

Équipements :

  • Type de cuisine : Separee -Equipee
  • Etage : 0
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Diagnostic énergétique

Performance énergétique (DPE)

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

227 kWh/m²/an

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kg CO2/m2/an

Emissions de CO2 très importantes


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