Location appartement T1 – Lyon (69009)

Studio entièrement meublé de 27,66 m² situé au 16 rue des Tuileries, à 5 minutes du métro D (arrêt Valmy), disponible immédiatement.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge) ouverte sur la pièce principale, aménagée avec un canapé-lit, une table, des chaises, une table basse et une télévision. Une salle d’eau avec accès à un WC séparé complète ce bien. Studio en excellent état, proche de toutes commodités, commerces et écoles (ESME). Une place de parking en sous-sol est incluse. Loyer 683.63€ + 36.99€ de charges, frais d’actes et état des lieux 362.89€ dont 83.80€, dépôt de garantie 1367.26€. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 486.82€, loyer de référence majoré 583.63€ complément de 100€ pour place de parking en sous-sol, lave-linge et télévision.

Honoraires de 362,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,80 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 583.63 €/mois. Loyer de base 583.63 €/mois. Provision sur charges 36,99 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 367,26 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.