Location appartement T4 – Lyon (69008)

T4 Avec séjour-double de 92.25m² situé au 14 Promenade Bulukian sur Lyon 8, proche métro/tram arrêt grange blanche. Appartement climatisé composé au 7éme avec ascenseur une entrée, une cuisine toute équipée et meublé, un double séjour donnant accès a un petit balcon. Deux chambres, une salle de d’eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol de l’immeuble et une cave. Appartement disponible Fin Aout, proche de tous commerces. Loyer 1250€ + 100€ de charges (eau froide/entretien chaudière) Dépôt de garantie 1250€, frais d’actes et état des lieux 1210.32€ dont 279.52€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1014.75€ loyer de référence majoré 1217.70€ complément de loyer 50€ pour le parking. Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 1 210,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 279,52 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1217.70 €/mois. Loyer de base 1200.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.