Référence : 3456-AGENCECENTRALE1

Location appartement T2 – lyon (69004)

2 pièces

36,92 m²

684 € /mois CC

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Description détaillée

LYON 4, plateau Croix Rousse, 13 rue Dumenge, situé au 1er étage, T2 de 36.92m² composé d’un hall, séjour avec espace cuisine, une chambre avec alcôve, salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 12 janvier 2026.
Loyer : 664€ + 20€ de charges, dépôt de garantie : 664€, frais d’actes et EDL : 484.39€ dont 110.76€ EDL. Biens soumis a encadrement des loyers loyer de base 553,80€ loyer de référence majore 664,56 €

Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 664.56 €/mois. Loyer de base 664 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 664 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 618.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vue globale