Location appartement T3 – Lyon (69004)

LYON 4EME -3 Place Bertone, en plein coeur de la Croix Rousse. T3 de 58m2 environ composé : d’une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Proche des commerces et commodités. Disponible immédiatement. LOYER : 913€ – CHARGES : 20€ – DEPOT DE GARANTIE : 913€ – FRAIS D’ACTES ET EDL 845€ dont 195€ état des lieux CONTACT AGENCE CENTRALE 04.78.38.93.89 OU 06.22.42.87.98 bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 794.60€ loyer de référence majoré 951.20€

Honoraires de 763,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.90 €/mois. Loyer de base 935.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.