Location appartement T1 – Lyon (69006)

T1 de 36.17m² situé au 10 Rue Bugeaud sur Lyon6, disponible immédiatement, proche de toutes commodités et commerces. Au 5eme avec ascenseur composé d’un hall d’entrée avec placard de rangement, une pièce principale, une salle de bains avec wc et une cuisine indépendante équipée . Loyer 600€ + 50€ de charges, dépôt de garantie 600€, frais d’actes et état des lieux 474.55€ dont 109.59€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 632.98€ loyer de référence majoré 759.57€. Possibilité de regeler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 474,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,55 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 759.57 €/mois. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 560.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.