Location appartement T1 – Lyon (69004)

T1 de 33.08m² avec chambre en mezzanine sur croix rousse situé au 131 Boulevard de la croix rousse, au 2eme sans ascenseur composé d’une cuisine équipée avec plaque frigo et meuble de rangement, une pièce principale lumineuse donnant accès a la mezzanine, une salle d’eau avec WC. Appartement en très bon état disponible immédiatement en plein cœur de la croix rousse. Loyer 700€ + 20€ de charges, dépôt de garantie : 700€ frais d’actes et état des lieux 443.19€ dont 102.35€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 591.15€ loyer de référence majoré 709.38€. Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 443,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,35 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 709.38 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.