Location appartement T4 – Lyon (69001)

LYON1 Proche du jardin des plantes, 2 rue Pierre Blanc, très bel appartement avec beaucoup de cachet. T4 de 99.70m² (colocation possible) plafond à la française, très belle vue dégagée sur LYON, vue Fourvière, 3ème étage avec ascenseur composé d’un espace de vie de 35m² avec cuisine meublée, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant, cellier. Cave. Disponible de suite. Loyer 1500€ + 30€ de charges, dépôt de garantie 1568€ frais d’actes et état des lieux 1308.06€ dont 302.09€ EDL. Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier) Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1226.31€ loyer de référence majoré 1475.56€ complément de 24.44€ pour vue très dégagée sur Fourvière

Honoraires de 1 308,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 302,09 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1475.56 €/mois. Loyer de base 1475.56 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24,44 €/mois. Dépôt de garantie 1 568 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.