Location appartement T3 – Villeurbanne (69100)

T3 DE 68.75M² meublé situé au 50 Rue du 1er mars 1943 sur Villeurbanne à coté du métro ligne A arrêt FLACHET. Disponible, composé au 3eme étage sans ascenseur d’un hall d’entrée avec rangement, un double séjour donnant accès au balcon, deux chambres, un grand dressing, une cuisine avec loggia, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking non nominative dans la copropriété. Loyer 990€ + 100€ de charges (chauffage) dépôt de garantie 1980€ frais d’actes et état des lieux 902€ dont 208.31€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 838.75€ loyer de référence majoré 1003.75€ Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 208,31 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1003.75 €/mois. Loyer de base 990.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.