Achat appartement T4 – CORBAS (69960)

Trois chambres, un balcon et un intérieur à repenser selon vos envies : découvrez cet appartement traversant de 77,69 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, allée des Tilleuls à Corbas.
L’entrée avec placard dessert un séjour de 15,54 m², une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas, ainsi que trois chambres de 9,22 à 12,72 m², dont une avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’agencement.
Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’une cave privative de 3,21 m² apporte du rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Avec ses trois chambres et ses espaces distincts, cet appartement se prête à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif.
Le bien est libre d’occupation.

Chauffage collectif au gaz.

Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 275,13 € par mois.
Taxe foncière : 882 € par an.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Référence : 274.

Copropriété de 800 lots. Aucune procédure en cours.

DPE : E – GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 €, sur la base des prix de l’énergie de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Charlotte Dumas, agent commercial EI, RSAC 894 649 441, pour l’agence BLAOW.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 649 441
RCP MMA