Location appartement T2 – Lyon (69003)

Magnifique t2 de 73.91m² environ situe au 33 cours de la liberté sur lyon 3 compose un hall d’entrée avec bibliothèque décorative, une cuisine donnant accès à un petit balcon, un séjour avec cheminée décorative et accès balcon, une chambre avec placards de rangement, une salle de bains, un wc. appartement refait a neuf proche de toutes commodités et commerces. loyer : 1160€ + 40€ de charges, depot de garantie : 1160€, frais d’actes et état des lieux : 969.70€ dont edl : 223.95€ bien soumis a encadrement des loyers, loyer de base 1042.13€ loyer de référence majoré 1249.08€. Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 969,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 223,95 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1249.08 €/mois. Loyer de base 1160.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.