Location appartement T4 – Lyon (69002)

GRAND T4 bis situé au 39 rue de la charité, disponible immédiatement. En plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités et commerces. Au 1er étage composé d’un grand hall d’entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec placard et cheminée décorative, une alcôve . Une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres dont une avec salle d’eau et une avec un point d’eau. Une salle de bains et un wc séparé. Loyer 1728€ + 51€ de charges, dépôt de garantie : 1728€ frais d’actes et état des lieux 1532.28€ dont 353.87€ EDL. Bien soumis à encadrement des loyers, loyer de base 1436.52€ loyer de référence majoré 1728.49€. Possibilité de régler les frais d’agence en 3X (60€ de frais de dossier)

Honoraires de 1 532,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 353,87 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1728.49 €/mois. Loyer de base 1728.00 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 728 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.